Immediapress
Hongkong Land and luxury retail tenants to invest more than...
Hongkong Land and luxury retail tenants to invest more than US$1 billion (HK$7.8 billion) in LANDMARK, Hong Kong
Hongkong Land's strategic investment of US$400 million (HK$3.1 billion) in LANDMARK reinforces Central, Hong Kong as a world-class destination for luxury retail, lifestyle and business
Hongkong Land estimates an additional US$600 million (HK$4.7 billion) capital investment from retail tenants across the LANDMARK retail portfolio
Cartier, CHANEL, Dior, Hermès, Louis Vuitton, Prada, Saint Laurent, Sotheby's, Tiffany & Co., and Van Cleef & Arpels have committed to create world-class destinations
HONG KONG SAR - Media OutReach Newswire - 26 June 2024 - Hongkong Land today announced "Tomorrow's CENTRAL", its upcoming plan to invest over US$400 million (HK$3.1 billion) to expand and upgrade its LANDMARK retail portfolio over a three-year period, with phase one commencing in the third quarter of 2024. Additional capital investments of an estimated US$600 million (HK$4.7 billion) will be made by Hongkong Land's retail tenants across the LANDMARK portfolio in the design and creation of new offerings. As part of the transformation project, 10 world-class, multi-storey Maison destinations will be created, establishing a unique luxury retail proposition, both in Hong Kong and globally.
Hongkong Land is making this strategic investment to meet its luxury tenants' demand for significant additional retail space and enhanced brand representation in the heart of Central, Hong Kong. The Maison destinations will be some of the largest anywhere in the world, providing exceptional services and amenities to LANDMARK's deep pool of loyal and discerning clients. The Group's investment and the substantial investment from its strategic retail tenants underscores LANDMARK's, Central's and Hong Kong's continuing status as one of the world's leading luxury destinations.
Alexander Li, Chief Retail Officer, Commercial Property, Hong Kong & Macau, Hongkong Land; Michael Smith, Chief Executive, Hongkong Land; The Hon Michael WONG Wai-lun, GBS, JP, Deputy Financial Secretary of the Government of the Hong Kong Special Administrative Region; John Witt, Group Managing Director, Jardine Matheson; and Alvin Kong, Executive Director, Hongkong Land (from left to right) attend the announcement event of Hongkong Land’s strategic investment in LANDMARK and the Central Portfolio. This move aims to reinforce the Group’s leadership in luxury retail, support the global expansion of its esteemed global brand partners and capitalise on the growing demand for luxury goods.
The milestone project will expand Hongkong Land's regional market share and leadership in the luxury goods segment. It will also heighten the attractiveness of its Central Portfolio ecosystem to tenants and clients through enhanced lifestyle, dining and retail concepts, connectivity, circulation and convenience. LANDMARK will remain open and activated throughout the transformation period while the project is completed in phases.
Mr Michael Smith, Chief Executive of Hongkong Land, said: "The considerable investments Hongkong Land and its strategic partners are making are not only a powerful endorsement of Central's enduring role as the city's iconic business and lifestyle hub but also demonstrate our shared, unwavering confidence in Hong Kong's future as a global financial centre."
"Our transformation of LANDMARK will reinforce the Central Portfolio's position as one of the world's most desirable locations to live and work," he added.
Hongkong Land's capital expenditure will be funded over three years and will be underpinned by the Group's strong financial position. As at 31st March 2024, gearing was 16% and committed liquidity (cash and unused borrowing facilities) was US$3.1 billion (HK$24.2 billion). While there will be a temporary and moderate reduction of rental income during the upgrade period, the Group expects this investment to deliver stronger growth in tenant sales and retail income thereafter.
“Tomorrow’s CENTRAL”, Hongkong Land’s three-year strategic plan to transform LANDMARK is set to create 10 world-class, multi-storey Maison destinations that will offer exceptional experiences and reinforce Central as a global destination for luxury retail, lifestyle and business.
Expanded global Maison spaces and diversified retail
Three unique Maison destinations of between two and eight storeys will be created in each of LANDMARK ATRIUM, LANDMARK ALEXANDRA, and LANDMARK PRINCE'S, while one will be developed in LANDMARK CHATER, doubling the retail areas of the 10 luxury brands to over 220,000 sq. ft. (21,000 sq. m.).
The enlarged spaces will enable brands to showcase the widest assortment of products and create highly personalised services for their Very Important Customers ('VIC') including haute couture, private dining concepts, outdoor terraces and double-heighted VIC salons. The eye-catching, extensive upgrades of building facades will transform Central's cityscape.
On completion, LANDMARK will house some of the best expressions of these 10 brands anywhere in the world, within less than half a square kilometre. Hongkong Land is also partnering with international auction house Sotheby's to turn art appreciation into true immersion as Sotheby's 24,000 sq. ft. (2,230 sq. m.) state-of-the-art exhibition space opens in LANDMARK CHATER from July 2024.
To accommodate the growth of retail areas, the Group is converting the lowest two levels of office space in Prince's Building and Gloucester Tower as well as relocating the bar and lobby of The Landmark Mandarin Oriental, Hong Kong. All affected office tenants are expected to be relocated within the Central Portfolio. This allows the Group to implement the full potential of this project while bringing exciting new concepts to our office community.
Upholding its holistic vision and the uniqueness of Central, LANDMARK will have a diversified retail offering of over 200 tenants, which includes upcoming and legacy brands that have been long-term partners of Hongkong Land, some of whom are exclusive to LANDMARK in Hong Kong.
"This collaboration with strategic tenants will shape the future of Central for many years to come," said Mr Alvin Kong, Executive Director, Hongkong Land.
"Our investment will elevate and enrich our Central Portfolio ecosystem and provide our community of international and local business leaders and discerning shoppers with an unrivalled luxury retail and dining offer," he added.
Exceptional experiences and enriched ecosystem
LANDMARK's retail podiums will be reconfigured to meet customers' demand for high-quality, diverse lifestyle options and to elevate experiences through improved circulation and connectivity.
After the completion of the transformation project, the Central Portfolio will have a total of approximately 260,000 sq. ft. (24,000 sq. m.) of F&B space and over 30 new and refreshed F&B concepts including two new restaurants overlooking Statue Square at LANDMARK PRINCE'S, two new concepts in The Landmark Mandarin Oriental, Hong Kong and new al fresco offerings at LANDMARK ATRIUM. In total, LANDMARK will house more than 100 F&B offerings, including its existing 15 Michelin Stars and 1 Michelin Green Star.
The project will further integrate the Group's assets with the Central Portfolio ecosystem through additional pedestrian access at the basement floor of LANDMARK ATRIUM, which will provide multi-level connectivity, and an elevated office lobby experience for Edinburgh Tower and Gloucester Tower on the third floor.
Model for CENTRAL Series
LANDMARK is the home of Hongkong Land's CENTRAL Series and underpins its expertise and reputation in delivering exceptional luxury and lifestyle experiences that are recognised across the world.
In the next four years, the Group will launch four new properties under the CENTRAL Series, adding net retail lettable area of approximately 3,703,000 sq. ft. (344,000 sq. m.) The Shanghai West Bund Financial Hub project will join LANDMARK as part of the Group's GLOBAL CENTRAL developments, which are characterised by prestigious locations in internationally recognised lifestyle destinations that will serve as global best-in-class retail developments.
Sustainability leadership
The Group has set specific sustainability ambitions for the transformation project with extensive use of green building materials, including employing 100% low-carbon concrete, 100% green rebar and 100% sustainable timber. Additionally, 80% of construction plants and equipment used in the project will be electric to reduce carbon emissions.
Upon completion, LANDMARK aims to secure several of the highest environmental, health and safety and wellbeing certifications including BEAM Plus Interiors, LEED Commercial Interiors and WELL, making it one of the greenest property upgrades in Hong Kong.
APPENDIX
Voices of Luxury: Tenant Perspectives
Some key luxury tenants have shared their perspectives on the shared vision for LANDMARK's transformation:
"Louis Vuitton is proud to be a part of this visionary project with Hongkong Land. Over several decades, we have developed special relationships with our loyal clients at LANDMARK and we look forward to providing them with even more elevated experiences in future," said Robert Calzadilla, North Asia President, Louis Vuitton.
"Dior has been a long-standing partner with Hongkong Land since 1995 and we cherish our location in the heart of LANDMARK ATRIUM. We look forward to be part of this ambitious transformation of LANDMARK, reinforcing its appeal as one of the most luxurious shopping destinations in the world," said Jean-Baptiste Debains, President Asia Pacific, Christian Dior Couture.
"The vibrant energy and cultural richness of Hong Kong have consistently been an inspiration for us. What makes this city so distinctive is its reverence for heritage while welcoming creativity, similar to the values of Van Cleef & Arpels. Shoppers in Hong Kong have refined tastes and genuine curiosity and are open minded and receptive to new creative concepts. This creates an ideal setting for showcasing unique artistic offerings," said Julie Clody Medina, President, Asia Pacific, Van Cleef & Arpels.
"Hongkong Land has been a key partner of PRADA Group since we opened our first store in Asia Pacific over 30 years ago in LANDMARK, the testimony of a long-lasting collaboration, and of the strategic presence for the Group within the luxury destination. We share a common vision, whose ultimate goal is providing an extraordinary one to one customer experience, with tailored services to the ever-changing luxury clientele," said Giulio Brini, Managing Director of Prada Asia Pacific.
"LANDMARK has long been a key global location for Tiffany & Co. We are excited to be a part of this transformation with Hongkong Land, and have ambitious plans to create an unforgettable new experience for our clients in Hong Kong," said Maxence Kinget, President Greater China of Tiffany & Co.
Il volume, nato dalla sinergia tra Stefano Mulas, Elisa Bruttomesso e Giulia Cavalieri, sarà presentato a Parma venerdì 5 luglio alle ore 17.00 presso l’Hotel Link 124.
Parma, 28 giugno 2024 - È a Parma, luogo di italianità inedita che da sempre è in grado di unire cultura del fare e cultura dell’essere, un evento imperdibile il 5 luglio 2024 per tutti gli appassionati di Mindset e per l’imprenditoria illuminata, amante della lettura: la presentazione del libro “Il Successo fallo Accadere. Sette Storie per Conoscersi Meglio”.
L’appuntamento tanto atteso con la Crescita personale è dalle ore 17, presso l’Hotel Link 124, in via San Leonardo 124 a Parma. Dalla sinergia creativa di Stefano Mulas e le Co-autrici Elisa Bruttomesso e Giulia Cavalieri si ispira il tema del libro: l’indagare “la vera natura del Successo” nella sua formulazione più intrinseca e nella declinazione della vita di ogni individuo, quale artefice creatore e non spettatore passivo.
Il libro Firmato Titolare Top, Scuola di Specializzazione per Titolari e Imprenditori dell’immobiliare e scritto a sei mani è destinato a trasformare le menti di coloro che sono pronti ad effettuare un salto quantico.
Unico nel suo genere, intreccia un percorso di auto conoscenza e scoperta, tra luci e ombre, con esercizi propedeutici e strumenti lungo i capitoli, trasformando il tascabile di Mindset, in un vero e proprio vademecum.
Una lettura che scandaglia gli aspetti più reconditi dell’esistenza e quei lati rimasti nascosti cui a volte non si è in grado di dar voce da soli e che trattengono dal far emergere quanto di speciale ogni individuo possiede in maniera innata.
Sono sette le storie tra ordinario e straordinario che raccontano sotto forma di ritratto i personaggi allo specchio.
Incontri possibili per strada, al lavoro o nella vita di tutti i giorni, alle prese con il superamento di alcuni ostacoli lungo la via del successo.
Sono diverse e complesse le lezioni che ci offre questo libro-guida per rigenerare un sistema di pensiero non funzionale: acquisire un Mindset corretto, dominare i momenti di crisi, imparare a gestire le emozioni, affrontare paure e insicurezze sradicando credenze negative, superare i propri limiti, non lasciarsi paralizzare dal fantasma del fallimento, avere la forza di perseguire il proprio talento.
- Il Potere di trasformare la propria vita è sempre in ognuno di noi, aldilà di ogni sfida, inconsapevolezza, crisi o partenza difficile -
Le parole autorevoli di Stefano Mulas - Co-Founder Grandi Agenzie, Brand affermato nell’Immobiliare e di Titolare Top – con sede a Parma.
Nei suoi corsi di formazione destinati al target real estate e non solo, catalizza la platea, ed è un Mentore riconosciuto ed apprezzato che favorisce evoluzioni e cambiamenti di Mindset.
Elisa Bruttomesso, proveniente dal mondo immobiliare, Socia Titolare di Grandi Agenzie Vicenza, Responsabile del Personale e Agente Immobiliare da oltre 19 anni, si interessa di tematiche di Personal Growth applicate sia al singolo che all’Azienda.
Giulia Cavalieri, Copywriter, formatasi in Casa editrice, vince tre Premi letterari nella sezione racconti, è autrice del romanzo Quando cantava il merlo indiano sulla condizione della donna nelle Marche a cavallo tra le due guerre.
É Guida certificata di Human Design System, metodo per risvegliare il talento insito in ogni umano. Si occupa di Comunicazione e Marketing in Titolare Top.
Un appuntamento da mettere in agenda per il 5 luglio quando sul far della sera si è maggiormente inclini ad una riflessione che si prospetta interattiva e profonda. Un’esperienza di dialogo e ascolto con gli autori che sarà possibile vivere sia in streaming per chi è distante, sia dal vivo.
Nella splendida cornice parmense, con la felice certezza che… Il Successo puoi farlo accadere anche tu, autentico e duraturo.
Contatti: https://ilsuccessofalloaccadere.it/
Padova, 28 Giugno 2024.
Mercedes Classe A, iconico modello ormai giunto al suo quarto restyling e disponibile in versione berlina e hatchback, continua a rappresentare un punto di riferimento grazie al suo equilibrio tra innovazione tecnologica e design sofisticato, affermandosi come una delle scelte più popolari della casa di Stoccarda.
Il frontale imponente, con una griglia del radiatore raffinata e fari LED sottili, attira immediatamente l'attenzione. Il design "shark nose" del cofano e la linea sportiva accentuata dalla struttura aerodinamica, conferiscono infatti al veicolo un carattere distintivo e dinamico, esaltato dalle linee fluide che percorrono i lati fino alla parte posteriore inclinata.
Il cuore tecnologico di Classe A, come per tutti i modelli Mercedes usciti nell’ultimo periodo, è il sistema multimediale MBUX di ultuma generazione, che offre un'esperienza di guida all'avanguardia, garantendo un'interazione intuitiva e personalizzata grazie alle sue capacità di apprendimento avanzate.
All'interno, Mercedes-Benz Classe A combina innovazione tecnologica con un comfort raffinato. L'head-up display proietta informazioni essenziali sul parabrezza, migliorando la sicurezza e la comodità di guida, mentre i sedili Comfort, progettati per offrire un sostegno impeccabile sia al guidatore che ai passeggeri, assicurano viaggi rilassati e piacevoli.
Le innovazioni in termini di sicurezza e assistenza alla guida sono un altro punto di forza. Equipaggiata con cruise control adattativo, frenata di emergenza e controllo dello sterzo, questa berlina è in grado di gestire autonomamente situazioni di guida complesse, mantenendo sempre il guidatore come ultimo responsabile del veicolo.
É importante ricordare, inoltre, che le nuove versioni di Classe A offerte dalla Stella, sono pensate per soddisfare qualsiasi tipologia di cliente, come Mercedes Classe A 250 e Plug-in hybrid o Classe A AMG.
Quest’ultima versione sportiva, con un motore turbo benzina da 2 litri che eroga 421 CV e 500 Nm di coppia, è infatti in grado di accelerare da 0 a 100 km/h in soli 3,9 secondi. All'interno, i sedili Performance AMG e i dettagli sportivi ed eleganti - con l’inserimento di materiali in ARTICO e microfibra MICROCUT accentuati da cuciture decorative di colore rosso - esaltano ulteriormente il carattere aggressivo di questa “super-hatchback”.
All’esterno, colpisce per i suoi elementi distintivi, come la mascherina del radiatore specifica AMG, la grembialatura anteriore con prese d'aria e splitter frontale, e i cerchi da 19 pollici verniciati in nero opaco torniti con finitura a specchio.
Vi ricordiamo che Mercedes Classe A, prezzo a partire da poco più di € 36.000, è disponibile anche in pronta consegna presso Trivellato, Top Dealer Ufficiale Mercedes-Benz e unico AMG Performance Center in Veneto.
Con oltre un secolo di esperienza nel settore automobilistico, Trivellato offre un servizio attento e di qualità, garantendo la massima trasparenza e soddisfazione dei clienti.
Per maggiori informazioni
TRIVELLATO S.p.A.
Sito web: https://www.trivellato.it/
Milano, 28 giugno 2024 - A fronte delle crescenti preoccupazioni sulla sicurezza di Telegram, il team di Kaspersky Digital Footprint Intelligence ha analizzato i canali ombra di Telegram. I risultati rivelano che i criminali informatici utilizzano sempre più spesso Telegram come piattaforma per le attività del mercato clandestino.
I criminali informatici gestiscono attivamente canali e gruppi su Telegram dedicati alla discussione di schemi di frode, alla distribuzione di database sottratti e al commercio di vari servizi criminali, come la compravendita di denaro, la falsificazione di documenti, gli attacchi DDoS as a service e molto altro ancora. Secondo i dati della Digital Footprint Intelligence di Kaspersky, il volume di questi post è aumentato del 53% nel periodo maggio-giugno 2024 rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.
"Il crescente interesse per Telegram da parte della comunità dei criminali informatici è dovuto a diversi fattori chiave. In primo luogo, questo servizio di messaggistica è molto diffuso e secondo Pavel Durov ha raggiunto i 900 milioni di utenti mensili. In secondo luogo, viene presentato come il messenger più sicuro e indipendente che non raccoglie i dati dell'utente, dando ai cybercriminali un senso di sicurezza e impunità. Inoltre, trovare o creare una community su Telegram è relativamente facile, il che, insieme ad altri fattori, permette a vari canali, compresi quelli dei criminali informatici, di raccogliere rapidamente un vasto pubblico", ha spiegato Alexey Bannikov, Kaspersky Digital Footprint Intelligence Analyst.
I criminali informatici che operano su Telegram dimostrano generalmente una minore sofisticazione tecnica e competenze inferiori rispetto a quelli che si trovano sui forum del dark web più ristretti e specializzati. Ciò è dovuto alla bassa barriera d'ingresso nella shadow community di Telegram: chi ha scopi malevoli deve semplicemente creare un account e iscriversi alle fonti criminali che trova, essendo già parte di questa comunità criminale. Inoltre, Telegram non dispone di un sistema di reputazione simile a quello dei forum del dark web (come evidenziato in questo studio di Kaspersky). Di conseguenza, nello spazio cybercriminale di Telegram ci sono molti truffatori che tendono a ingannare gli altri membri della comunità.
"C'è un'altra tendenza: Telegram è emerso come una piattaforma dove vari hacktivisti rilasciano dichiarazioni ed esprimono le loro opinioni. Grazie alla sua ampia base di utenti e alla rapida distribuzione dei contenuti attraverso i canali di Telegram, gli hacktivisti trovano nella piattaforma uno strumento utile per promuovere attacchi DDoS e altri metodi di attacco contro infrastrutture mirate. Inoltre, possono rendere di dominio pubblico i dati rubati dalle organizzazioni attaccate utilizzando i canali ombra", ha osservato Alexey Bannikov.
Kaspersky Digital Footprint Intelligence ha pubblicato un playbook completo e gratuito per tracciare le attività del mercato ombra e gestire gli incidenti legati ai dati per aiutare le aziende a mitigare i rischi informatici associati.
Informazioni su Kaspersky
Kaspersky è un’azienda globale di sicurezza informatica e digital privacy fondata nel 1997. Le profonde competenze in materia di Threat Intelligence e sicurezza si trasformano costantemente in soluzioni e servizi innovativi per proteggere aziende, infrastrutture critiche, governi e utenti in tutto il mondo. Il portfolio completo di sicurezza dell’azienda comprende una protezione leader degli endpoint e diverse soluzioni e servizi di sicurezza specializzati e soluzioni Cyber Immune, per combattere le sofisticate minacce digitali in continua evoluzione. Oltre 400 milioni di utenti sono protetti dalle tecnologie Kaspersky e aiutiamo 220.000 aziende a tenere al sicuro ciò che più conta per loro. Per ulteriori informazioni è possibile consultare https://www.kaspersky.it/
Seguici su:
https://twitter.com/KasperskyLabIT
http://www.facebook.com/kasperskylabitalia
https://www.linkedin.com/company/kaspersky-lab-italia
https://www.instagram.com/kasperskylabitalia/
https://t.me/KasperskyItalia
Contatto di redazione:
kaspersky@noesis.net
www.kaspersky.it
Gp Austria, Verstappen vince gara Sprint e Ferrari indietro
L'olandese precede le McLaren, Sainz quinto e Leclerc settimo Max Verstappen vince la Sprint Race che precede il Gp dell'Austria,...
Nuovo ritratto di re Carlo in alta uniforme – Foto
Da Camilla un messaggio alle Forze Armate Un nuovo ritratto di re Carlo, in alta uniforme. E un messaggio della...
MotoGp Olanda, pole di Bagnaia con record della pista
Il pilota del team Ducati chiude in 1:30.540 davanti a Martin e Vinales Francesco Bagnaia in pole position dopo le...
Tabacco, innovazione e sostenibilità driver filiera...
Gli effetti dell’accordo di filiera Coldiretti-Philip Morris Italia sul comparto Il settore tabacchicolo italiano rappresenta un elemento centrale per il...
Il killer dei droni russi è un piccolo aereo a elica...
Un piccolo aereo a elica sui cieli d'Ucraina si è conquistato il titolo di killer di droni rossi. Come rivelano...
Giulia Cecchettin, le chat con Filippo: “Sei...
Il contenuto dei vocali che la ragazza aveva inviato pochi giorni prima dell'omicidio "Solo perché controlli quanto tempo sto on...
Ferrari, Elkann: “Diventerà elettrica senza perdere...
Newey nella scuderia di F1? "Ci sono tante valutazioni, bisogna fare attenzione", spiega il presidente di Ferrari in un'intervista al...
Benjamin Labatut: ‘Nuovo romanzo sarà sulla logica...
Lo scrittore cileno ha ricevuto il Premio Hemingway "Sto lavorando su un nuovo libro: tutto ciò che posso dire è...
Elezioni Usa, anche in Italia Trump batte Biden
Con un sentiment positivo del 40,98% l'ex presidente degli Usa primeggia contro l'attuale inquilino della Casa Bianca che si ferma...
Dramma a Pavia, bimbo di 18 mesi cade dal balcone e muore
Il piccolo era arrivato già in gravissime condizioni al Policlinico San Matteo dove i medici hanno fatto il possibile per...
Strage Viareggio, Mattarella: “Sicurezza trasporti e...
La dichiarazione del Capo dello Stato per l'anniversario disastro ferroviario del 2009 "La sicurezza nei trasporti, come quella sul lavoro,...
Estate 2024, 38 milioni di italiani in vacanza: cresce la...
In aumento di mezzo milione i viaggiatori, budget da 746 euro a testa Sono 38 milioni gli italiani che nell’estate...
Mafia, venti anni fa nasceva Addiopizzo
"Questa notte siamo tornati per le strade di Palermo per rinnovare una tradizione che ci accompagna da due decadi e...
Presidenziali Iran, Pezeshkian in vantaggio su Jalili
Iraniani di nuovo al voto per scegliere il successore di Ebrahim Raisi, morto a maggio in un incidente di elicottero...
Italia divisa in due, temporali forti al Nord e super caldo...
Fino a metà settimana troveremo un inizio di luglio fresco e a tratti instabile con altri acquazzoni specie sulle adriatiche...
Ucraina, drone Kiev uccide 5 persone nella regione di...
Secondo la Tass le vittime erano tutte della stessa famiglia e altri due parenti sono ricoverati in ospedale "in gravi...
Tour de France, oggi prima tappa: orario, percorso, tv e...
La prima tappa Firenze-Rimini è destinata a offrire subito uno show tra salite e strappi Il Tour de France 2024...
Elezioni Usa, Nyt chiede passo indietro di Biden: “Il...
"Per servire il suo paese dovrebbe ritirarsi", si legge in un editoriale Il New York Times chiede un passo indietro...
Tour de France 2024 al via oggi, prima tappa da Firenze a...
Per la prima volta in 111 edizioni non ci sarà l'arrivo sugli Champs-Elysées causa Olimpiadi Al via oggi, sabato 29...
Francia, domenica il voto anticipato: come funzionano le...
Il Paese alle urne il 30 giugno con ballottaggi previsti per il 7 luglio La Francia andrà alle urne domenica...