Connect with us

Published

on

Terreni agricoli: una “miniera d’oro” se vicini ad autostrade e ferrovie

Nella foto Riccardo Grigolon

La prossimità alle infrastrutture fino a qualche anno fa era penalizzante, oggi, invece, premia i proprietari, grazie al crescente interesse per l’energia rinnovabile: i canoni di affitto possono toccare i 5.000 euro per ettaro. Grigolon (GIFT Solutions): «Stiamo investendo sui terreni situati entro 300 metri da autostrade e ferrovie perché sono automaticamente considerati idonei per l’installazione di impianti fotovoltaici».

Padova 13.01.2025 Fino a pochi anni fa, il valore dei terreni agricoli era determinato principalmente da caratteristiche tradizionali: forma regolare, facilità di accesso, e, ovviamente, qualità agronomica del suolo. La vicinanza a infrastrutture come autostrade e ferrovie era considerata un fattore negativo, poiché complicava l’accesso e le lavorazioni agricole. Ma, oggi, la situazione si è completamente ribaltata: quei terreni un tempo poco apprezzati sono diventati tra i più richiesti sul mercato.

L’impatto della transizione energetica

La svolta è legata al crescente interesse per l’energia rinnovabile. In Italia, terreni situati entro 300 metri da autostrade e ferrovie sono automaticamente considerati idonei per l’installazione di impianti fotovoltaici. Questa peculiarità normativa ha trasformato le aree in questione in una vera e propria “miniera d’oro” per gli investitori del settore.

I canoni di affitto, un tempo compresi tra 200 e 300 euro all’ettaro all’anno, sono schizzati a valori che arrivano fino a 5.000 euro per ettaro all’anno, secondo le stime di mercato. Per i proprietari di terreni, questo significa una possibilità di reddito stabile e molto più elevata rispetto al passato.

Il modello degli impianti agrivoltaici

Non a caso, le società che operano nel settore, come GIFT Solutions, stanno puntando su soluzioni innovative come gli impianti agrivoltaici, che combinano la produzione di energia con l’attività agricola tradizionale. «Stiamo investendo proprio su questi terreni per installare impianti agrivoltaici», spiega Riccardo Grigolon, amministratore di GIFT Solutions. «Diamo valore a questi terreni che prima venivano sottostimati per la poca praticità».

Gli accordi di affitto prevedono generalmente un diritto di superficie della durata di trent’anni. Al termine del contratto, il terreno viene restituito al proprietario libero da impianti e completamente ripristinato.

I vantaggi economici per gli agricoltori

Con un affitto annuo di 5.000 euro per ettaro, i proprietari di terreni situati entro la cosiddetta “solar belt” possono ricavare in trent’anni fino a 150.000 euro per ettaro. Questo importo è notevolmente superiore al valore di mercato del terreno, che in molte aree agricole italiane rimane attorno ai 3-4 euro al metro quadro (circa 30.000-40.000 euro per ettaro).

Inoltre, per gli agricoltori interessati, gli impianti agrivoltaici offrono la possibilità di continuare alcune coltivazioni sotto le strutture dei pannelli solari, aumentando ulteriormente il reddito derivante dal terreno.

Un boom di richieste

La domanda per terreni in posizioni strategiche è in rapida crescita, e il fenomeno sta spingendo anche i piccoli proprietari a rivalutare l’uso delle loro proprietà. Secondo le proiezioni, l’Italia potrebbe vedere l’installazione di oltre 20 GW di nuovi impianti fotovoltaici entro il 2030, e una parte significativa di questa capacità sarà collocata su terreni agricoli vicini a infrastrutture di trasporto.

Il futuro del mercato dei terreni agricoli

«La crescente attenzione al fotovoltaico sta ridefinendo il mercato dei terreni agricoli», riprende la sua analisi Riccardo Grigolon. «I proprietari devono ora considerare non solo il valore agronomico della terra, ma anche il suo potenziale per ospitare progetti di energia rinnovabile. È una trasformazione che riflette le priorità globali di sostenibilità e transizione energetica, offrendo al contempo nuove opportunità economiche per gli agricoltori e gli investitori. In un contesto in cui il prezzo dell’energia e la lotta ai cambiamenti climatici sono al centro dell’agenda globale, i terreni vicini a ferrovie e autostrade non sono più un peso: sono un’opportunità».

Ufficio Comunicazione Ambico

comunicazione@ambicogroup.it

Un team di giornalisti altamente specializzati che eleva il nostro quotidiano a nuovi livelli di eccellenza, fornendo analisi penetranti e notizie d’urgenza da ogni angolo del globo. Con una vasta gamma di competenze che spaziano dalla politica internazionale all’innovazione tecnologica, il loro contributo è fondamentale per mantenere i nostri lettori informati, impegnati e sempre un passo avanti.

Continue Reading

Immediapress

Valter Titotto, con Motorizzonti fa viaggiare in moto con...

Published

on

Motorizzonti

Moto, che passione! Negli ultimi vent'anni è esplosa nel nostro Paese una vera e propria mania delle due ruote a motore. Nel 2000 i motocicli immatricolati erano appena tre milioni e trecentomila, oggi si avvicinano agli otto milioni. Ma i veicoli non vengono usati solo per gli spostamenti quotidiani ma anche per viaggiare. Il mototurismo produce circa due miliardi di euro di fatturato, con 12 milioni di presenze l'anno e 1,5 milioni di connazionali coinvolti, con un'età media di 48 anni. Valter Titotto sono 25 anni che organizza viaggi su due ruote, diventando un vero e proprio punto di riferimento per il settore: "Facevo tutt'altro -ricorda il Ceo di Motorizzonti- poi ho deciso di mollare tutto e dedicarmi alla mia passione. Così da allora ho organizzato più di 20 tour l'anno con le mete più disparate".

Tour all-inclusive che, quasi tutti stradali, hanno una durata che può essere di 8-10 giorni fino ai 20: "I percorsi che scegliamo -sottolinea Titotto- sono precedentemente testati dal nostro staff e di recente con l'aiuto di Franco De Megni, tre Parigi-Dakar alle spalle, abbiamo iniziato anche a proporre itinerari fuoristrada. Ma la filosofia resta sempre la stessa e si basa nell'offrire una vacanza rilassante a bordo della propria moto, visitando magari siti archeologici e degustando specialità del posto. Il tutto nella massima sicurezza che, con la qualità, rappresentano i nostri elementi distintivi. Senza dimenticare che offriamo un'assistenza h24, anche qualora il mezzo dovesse avere un guasto meccanico. Un viaggio dunque in piena libertà che prevede inoltre la possibilità di stare da solo con l'ausilio di tracce navigate".

Una passione, quella di Titotto, che è diventato un lavoro importante: "Siamo sul mercato da 25 anni -ricorda- e il 50% di chi opera nel settore è passato per la mia azienda dove ora ha un ruolo importante anche mio figlio. Sul tema, ho scritto un libro che dimostra appunto l'amore che nutro per le moto e i viaggi. Si intitola In moto lungo le sponde del mediterraneo, alla ricerca dell'antica Roma, un'opera scritta per il piacere di raccontare ad altri motociclisti, ma non solo, esperienze di viaggio d'un epoca non così lontana, quando ci si spostava un po' all'avventura, senza navigatori e cellulari. Intreccio fra amore per la moto, piacere dei viaggi, interesse per la storia: un racconto dai forti colori, che alimenta il bisogno di cultura che ciascuno di noi possiede".

Per informazioni: https://www.motorizzonti.com/

Continue Reading

Immediapress

Autosicura acquisisce la Carrozzeria Franco Gregorace di...

Published

on

Genova Albaro

Milano, 13 gennaio 2025. Autosicura, società del Gruppo A21 Holding, ha annunciato l’acquisizione di Carrozzeria Franco Gregorace, storico stabilimento genovese attivo dal 1966 e situato in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi della città: Albaro. Con questa operazione, parte di un più ampio piano di espansione a livello nazionale, l’azienda scrive un nuovo capitolo del percorso di crescita e consolidamento della propria rete di centri multi-service ed estende la sua presenza nel nord-ovest.

A seguito dell’acquisizione la nuova struttura prenderà il nome di Autosicura Genova Albaro, a testimonianza del forte legame con il centro-levante, zona in cui la carrozzeria si è distinta per eccellenza e fiducia da oltre mezzo secolo.

“Siamo molto soddisfatti di poter integrare nella nostra rete una carrozzeria di così grande valore storico e professionale,” ha dichiarato Matteo Massone, Amministratore Delegato e Direttore Generale di A21 Holding. “L'acquisizione di questa realtà rappresenta un ulteriore passo per il rafforzamento della nostra rete nell’area del genovese e non solo. L’obiettivo è quello di offrire un servizio ancora più vicino ai nostri clienti, mantenendo alti standard di qualità, sempre in linea con le esigenze del territorio.”

L’integrazione di Carrozzeria Franco Gregorace segna, inoltre, il primo atto di un progetto triennale che mira ad ampliare la capacità organizzativa e produttiva di A21 Holding. Dopo un 2024 chiuso con un fatturato consolidato di 110 milioni di euro, la società punta, infatti, a raggiungere i 200 milioni nel 2027 ed estendere la propria offerta in tre nuovi segmenti strategici: riparazione e sostituzione dei cristalli auto; riparazione auto elettriche; logistica e trasporti. Parallelamente, il Gruppo continuerà a investire per rafforzare i propri business storici, tra cui Autosicura.

Continue Reading

Immediapress

Step By Step: il connubio perfetto fra tradizione e moda...

Published

on

Step By Step: il connubio perfetto fra tradizione e moda contemporanea

Milano, 13 gennzio 2025 - Da oltre settant’anni, Step By Step (www.stepbystepshop.com) rappresenta un’autentica eccellenza italiana nel settore della moda. Fondato su solide radici artigianali e guidato da un’eccellente capacità di interpretare le tendenze globali, il brand si distingue come un vero punto di riferimento nell’ambito dell’abbigliamento, delle calzature e degli accessori, in grado di offrire un’esperienza unica a uomini, donne e bambini.

La collezione di Step By Step, ampia e pensata proprio per tutta la famiglia, è in grado di evolversi senza tradire le proprie origini. Dai capi casual come t-shirt, maglie e jeans, ideali per affrontare con stile la quotidianità, a soluzioni eleganti quali blazer, cappotti per donna e piumini, l’azienda offre davvero tantissime alternative.

Sono disponibili, chiaramente, anche diverse tipologie di calzature, fra cui sneakers, stivali, stringate e anfibi. Con un click sulla pagina riservata alle stivaletti donna offerte, ad esempio, è semplice individuare tantissime proposte di qualità, pensate per soddisfare ogni esigenza in fatto di versatilità e design.

Con il Made in Italy come filo conduttore, ogni capo acquistabile su Step By Step è sinonimo di qualità e cura sartoriale. Questo impegno verso la perfezione si riflette anche nelle prestigiose collaborazioni internazionali con marchi quali Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Blauer, Barbour, Max Mara e molti altri, che arricchiscono il catalogo con proposte contemporanee e sofisticate.

Una shopping experience su misura per tutti

Step By Step Shop ha trasformato l’esperienza di acquisto in un viaggio personalizzato, pensato per soddisfare ogni esigenza. Il portale e-commerce ufficiale, infatti, si distingue per un design intuitivo e strumenti di ricerca avanzati, che consentono di filtrare i prodotti per taglia, colore e categoria.

In alternativa, i tre punti vendita a Lecce offrono un contesto accogliente dove i clienti possono contare sull’assistenza di un team altamente qualificato, pronto a fornire consulenze su misura.

L’azienda si fonda poi su diversi valori chiave, come affidabilità e trasparenza, proponendo una serie di servizi dedicati ai clienti. Spedizioni rapide, resi flessibili e modalità di pagamento sicure – tra cui PayPal, carte di credito e opzioni rateali – sono elementi che rendono ogni acquisto semplice e privo di stress.

Con un’attenzione costante ai dettagli e una filosofia orientata alla soddisfazione del cliente, Step By Step continua a evolversi, mantenendo salde le sue radici artigianali. Ogni scelta, dalla selezione dei materiali alla cura del design, riflette l’impegno verso un’eleganza senza tempo, capace di adattarsi alle esigenze della vita moderna.

Continue Reading

Ultime notizie

GR Audio (Giornali Radio)26 minuti ago

GrAudio regione Campania delle 17:20 del 13 gennaio

GR Audio (Giornali Radio)26 minuti ago

GrAudio regione Puglia delle 17:25 del 13 gennaio

GR Audio (Giornali Radio)26 minuti ago

GrAudio regione Sicilia delle 17:15 del 13 gennaio

GR Audio (Giornali Radio)1 ora ago

GrAudio Flash delle 16:50 del 13 gennaio

Demografica1 ora ago

Dal trattamento dell’obesità a quello della fertilità, il...

I nuovi farmaci agonisti del recettore del GLP-1 (GLP-1RA) stanno rivoluzionando il trattamento di diabete e obesità. Oltre ai benefici...

Economia1 ora ago

Sostenibilità, Ramonda (Herambiente): “Obiettivo...

L'amministratore delegato Herambiente dopo la firma che oggi ha sancito la nascita della Newco 'CircularYard' tra Gruppo Hera e Fincantieri....

GR Audio (Giornali Radio)1 ora ago

GrAudio edizione delle 16:30 del 13 gennaio

Spettacolo1 ora ago

Jude Law e il film su Putin, il Cremlino è...

Peskov: "Nessuno ci ha chiamato..." La notizia circola da qualche giorno: Jude Law sarà Vladimir Putin in un nuovo film,...

Sport1 ora ago

Napoli, la crescita di Neres e la pista Garnacho: inizia il...

L'esterno georgiano è sempre più vicino al Paris Saint-Germain Il dopo Kvaratskhelia, a Napoli, è già cominciato. Mentre Antonio Conte,...

Demografica2 ore ago

Nasce nella sala parto 6, riposa nel letto 6 della stanza...

“È un angioletto, non un diavolo. Dopo il biberon si addormenta e non ci ha mai fatto passare una notte...

Immediapress2 ore ago

Valter Titotto, con Motorizzonti fa viaggiare in moto con...

Moto, che passione! Negli ultimi vent'anni è esplosa nel nostro Paese una vera e propria mania delle due ruote a...

Spettacolo2 ore ago

Gazzelle, il 24 gennaio arriva il nuovo album...

Undici tracce per il progetto discografico del cantautore romano Cinematografico, intenso, potente, autoironico, in una sola parola: Gazzelle. Il cantautore...

Cronaca2 ore ago

Proteste per Ramy, una trentina di identificati a Roma e...

Durante i disordini, sono state lanciate bombe carta e bottiglie, sono rimasti feriti 8 agenti Sono una trentina gli identificati...

GR Audio (Giornali Radio)2 ore ago

GrAudio Flash delle 15:50 del 13 gennaio

Cronaca2 ore ago

Maltempo, isola Ginostra senza luce

La minuscola frazione di Ginostra, alle spalle di Stromboli, a seguito delle piogge della notte scorsa è nuovamente senza energia...

Economia2 ore ago

L’eccellenza del design torna a Stoccolma: un viaggio...

La capitale svedese si prepara a ospitare nuovamente uno degli eventi più influenti nel panorama del design internazionale La Stockholm...

Salute e Benessere2 ore ago

Cancro pancreas Giorgi, oncologo Di Maio: “Cure...

Il presidente eletto di Aiom: "Passare dal trattamento antitumorale alla cosiddetta best supportive care non significa che per paziente non...

GR Audio (Giornali Radio)2 ore ago

GrAudio edizione delle 15:30 del 13 gennaio

Economia3 ore ago

Lavoro, concorsi pubblici: tutti i bandi aperti a gennaio

Il nuovo anno si apre con una serie di opportunità d'occupazione Il 2025 si apre con una serie di opportunità...

Economia3 ore ago

Papa riceve Leonardo Maria Del Vecchio,...

"Emozione, gratitudine e un profondo senso di responsabilità". Così Leonardo Maria Del Vecchio ha descritto il recente incontro con Papa...